- На что обратить внимание при выборе земельного участка?
При покупке земельного участка через агентство многие клиенты столкнулись с такими проблемами: В агентстве не всегда есть достоверная информация об инженерных коммуникациях, подведённых к вашему участку. Это лучше уточнять отдельно в управляющих компаниях. Чтобы адаптировать фундамент типового проекта под ваш участок, лучше заранее выполнить геологические изыскания. Это даст подробную информацию о глубине залегания грунтовых вод, составе почвы и поможет на этапе возведения дома. Пообщавшись с соседями после выбора земельного участка, можно узнать много такого, чего вам не расскажут в агентстве. Если решили покупать участок через агентство, не стоит слепо верить всему сказанному. Лучше всё разузнать самому. Кроме этого владельцы домов дали ряд полезных советов по выбору участка для строительства: Покупая землю на склоне, учтите, что вам придётся потратить много денег на планировочные работы и сооружение подпорных стенок. Если вы не готовы к таким тратам, купите участок с ровным рельефом. Приобретение участка в клубном посёлке выгодно тем, что вам не придётся заниматься уборкой улицы и расчисткой снега на проезжей части в холодное время года. Не стоит думать, что земля с начатым строительством облегчит вам жизнь. Вы получите такие проблемы: при выборе проекта вам нужно будет привязываться к существующему фундаменту, если недостроенное сооружение в плохом состоянии, его придётся усиливать, что повлечёт за собой дополнительные расходы. Сразу после покупки участка огородите его. Перед тем, как начать строительство дома убедитесь, где на участке у вас будет замешиваться бетон, складироваться и вывозиться мусор, производиться сжигание мелких отходов. Это позволит сохранить порядок и защитить землю от продуктов сгорания и бетона.
- Как выбрать проект?
Большинство владельцев частных домов единодушно сошлись во мнении, что покупка типового проекта и его реализация намного выгоднее и дешевле самостроя. Относительно выбора и покупки проекта будущего дома владельцы дают такие рекомендации: Проект лучше покупать у солидной фирмы, а не просить у знакомых или скачивать бесплатную версию в интернете. Строительство дома начинайте только после того, как у вас на руках будут все разделы проекта. Лучше чтобы в проекте была заложена нормальная высота помещений. Минимум для жилых этажей – от трёх метров, а для цокольных помещений – не менее 2,8 м. Очень удобно, если в проекте дома предусмотрены гардеробные комнаты, хотя бы небольшая сауна и отдельный умывальник в гаражном помещении. Дизайнерский проект внутренней отделки дома стоит заказать заблаговременно, а не в момент оштукатуривания стен. Заранее просмотрите примеры внутренней отделки домов. Это поможет вам сэкономить деньги в дальнейшем. Любое нестандартное здание влечёт за собой дополнительные расходы. Поэтому при выборе проекта отдайте предпочтение типовым стандартным одно- или двухэтажным домам. Если вы думаете, что переделать старый дом под себя дешевле, чем построить новый, то вы сильно ошибаетесь. Уйму денег придётся потратить на усиление и восстановление износившихся конструкций старого сооружения.
- Какие варианты строительства выбрать?
Мечты по строительству деревянных домов стали реальностью. На данный момент основными видами деревянных домов являются: бревенчатые дома, они изготавливаются из самого обычного дерева, постройки из бруса, каркасные и наконец дома из бревенчатых блоков.
Строительство деревянных жилищ — это один из самых экономных видов домов. В нашей стране каркасные деревянные дома называют "финскими". На данный момент известно несколько вариантов домов: каркасные и щитовые, основное отличие среди этих двух видов является выбор утеплителя, а сходством является утопленный фундамент. Также устанавливается пароизоляция, основная сборка осуществляется на производстве, а на месте происходит лишь укрепление.
Следующим видом деревянных домов является построенные из оцилиндрованного бревна. Этот вид домов несколько дороже предыдущих, но разница того стоит. Оцилиндровка позволяет получать бревна одинаковой и идеально ровной формы. Затем брёвнам необходимо придавать нужные монтажные свойства. После различных механических обработок идёт противопожарная обработка.
Дома из цельного бруса в основном применяют для строительства дачных и летних домиков. Существуют два профиля с чашками и с шипами. Достоинствами домов из бруса являются: низкая цена, хорошая устойчивость к деформации и лёгкость монтажа. Ну а недостатками являются: сильная продуваемость со стороны стен и долговременная усадка.
Последним видом являются дома из клеенового бруса и характерными плюсами являются: очень хорошая прочность, снижение риска на образование трещин и чрезвычайно быстрая сборка, а минус всего лишь один — это сравнительно высокая стоимость.
Вы не столкнетесь со многими трудностями, если доверите строительство Вашего дома профессионалам. Проконсультируйтесь по телефону с специалистами "Арвит-строй" по телефону 8-923-634-70-99.
